Un taux d'endettement de 35% maximum et une durée de prêt de 25 ans. Depuis 2022 ces critères d'octroi de crédits immobiliers sont imposés par le haut conseil de stabilité financière (HCSF) pour éviter l'emballement du secteur dans un contexte de taux bas. Ils sont aujourd'hui pointés du doigt par les professionnels. L'alerte a été entendue par les pouvoirs publics alors que la production de prêts immobiliers patine, en baisse d'un tiers sur un an.

Le ministre de l'économie souhaite s'assurer que cette norme ne devienne pas un obstacle à l'accès au crédit. le problème des normes HCSF c'est leur manque de souplesse.

Ces critères sont accusés de pénaliser les investisseurs dans un contexte où le marché du neuf patine. (...) Pourrait on emprunter à nouveau sur 30 ans ?

Le Parisien, le 05 avril 2023